Désormais, vous pouvez calculer vous-même les frais d’agence et parallèlement savoir si on essaie de vous arnaquer.
Ceci a été rendu possible grâce à la loi Alur du 27 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové. J’ai utilisé les informations recueillies pour conclure correctement ma location appartement.
Où se situe votre nid douillet ?
Les frais d’agence sont plafonnés en fonction de la zone où est situé un logement. Ils sont de 8 euros/m² dans une zone neutre et 12 euros/m² dans une zone tendue.
Autrement dit, si votre nid douillet se trouve dans la liste des 28 agglomérations classées « zone tendue », les frais d’agence seront de 12 euros par mètre carré.
À cela s’ajoutent les honoraires liés à la réalisation de l’état des lieux. Ces derniers sont de 3 euros/m² dans tout l’hexagone. Bien sûr, si le constat n’a pas été effectué par l’agence (par exemple par le propriétaire), vous n’aurez pas à le payer.
Retrouvez plus d’informations sur les zones tendues en consultant le site http://www.agence-immobiliere.site.